🎬 “O susto do imposto invisível”
João achava que FIIs eram “livres de imposto”.
Até vender cotas com lucro…
e receber o aviso do IR.
“Como assim tenho que pagar imposto?”
Aqui está tudo o que você precisa saber sem juridiquês.
🧭 Regra básica do IR em FIIs
- Dividendos → isentos (pessoa física)
- Ganho de capital → 20% de IR
- Sem isenção mensal (diferente de ações)
📊 O que declarar
- Posição mensal
- Rendimentos recebidos
- Ganhos em vendas
⚠️ O investidor é responsável pelo cálculo e pagamento.
🎯 Conclusão Premium
FIIs pagam renda limpa…
mas o lucro na venda não é invisível ao Leão.
