🎬 “O relatório que ninguém leu”
André comprou o FII pelo DY alto.
Nunca leu o relatório gerencial.
Meses depois:
- Vacância disparou
- Rendimento caiu
- Cota despencou
O risco sempre esteve lá.
Ele só não viu.
🧭 Principais riscos ocultos em FIIs
- Vacância concentrada
- Inquilino único
- Dívida excessiva
- Contratos curtos
- Gestão fraca
📊 Como mitigar riscos
- Leia relatórios (mesmo que rápido)
- Diversifique por setor
- Evite fundos “moda”
- Prefira histórico consistente
🎯 Conclusão Premium
Risco não é o que você vê.
É o que você ignora.
